Madrid, 30 abril 2020. Dentro del Plan para la desescalada asimétrica que ha presentado el Gobierno, la fase 1, supone el reinicio de actividad para el pequeño comercio y las terrazas bajo medidas de seguridad. Ante la exclusión que se plantea para los grandes centros comerciales, la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) ha reclamado al Gobierno que se les incluya en la fase 1 de la desescalada. Adicionalmente ha preparado un documento que recoge unas recomendaciones básicas a tener en cuenta a la hora de preparar las instalaciones y equipos de trabajo.

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Madrid, 14 abril 2020. Después de dos semanas de parón debido al endurecimiento de las medidas tomadas en el estado de alarma, los trabajos de remodelación han vuelto al estadio de Concha Espina. El arranque de las obras avanza a buen ritmo y, debido a que el parón liguero favorece el progreso, existen previsiones de que la fecha de finalización para el nuevo Estadio Santiago Bernabéu se acorte en un año de no disputarse más partidos a puerta abierta durante el 2020. El proyecto de reforma integral cuenta con la participación de LaSBA como consultor para la optimización de los usos comerciales y de ocio.

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Madrid, 25 marzo 2020. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto urbanístico e inmobiliario conocido como Madrid Nuevo Norte. La operación urbanística actuará sobre más de 3 millones de metros cuadrados de suelo, regenerando los terrenos e infraestructuras para ponerlos al servicio de la ciudad y supondrá la creación de un gran centro de negocios de última generación en torno a la estación de Chamartín. Además, está prevista la construcción de alrededor de 10.500 viviendas de las que un 20% tendrán carácter de protección pública. LaSBA participó en un primer análisis preliminar de las características básicas que deberían tener las zonas comerciales a prever dentro del proyecto, anteriormente denominado APR 08.03 “Prolongación de la Castellana”.

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Madrid, 13 febrero 2020. La empresa española Ocine será el operador del complejo de salas de cine en Torre Caleido, el proyecto mixto ocupando la conocida Quinta Torre de la Castellana de Madrid. Sus seis salas de lujo con capacidad para 440 personas y que ocuparán cerca de 1.300 m2, será el primer caso en España de un complejo de cines compuesto exclusivamente por salas “luxury”, como las que recientemente los diferentes operadores han ido incorporando en sus complejos más exitosos. La nueva Torre Caleido, en estado ya muy avanzado de construcción, contará además con un complejo de hasta 80 locales comerciales, cuyo concepto fue estudiado y planteado por LaSBA en sus fases iniciales de concepción.

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Madrid, 30 Enero 2020. Dentro del Ciclo “Inmobiliario en la Universidad”, promovido por el MDI de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil ha impartido una clase dentro del marco “Tendencias en el desarrollo internacional de Centros Comerciales”, donde ha explicado, desde la experiencia de LaSBA, su punto de vista de sobre el progresivo acercamiento entre dos formatos muy diferentes: los de las calles comerciales del centro de la ciudad y de los centros comerciales. Presentó la evolución seguida por los dos modelos en los últimos 25 años poniendo de relieve la aproximación formal y morfológica entre los dos modelos, y mencionó el interesante intercambio actual de experiencias y buenas prácticas entre ambos.

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Vigo, 12 Enero 2020. El Centro Comercial Vialia Vigo que abrirá sus puertas en primavera del 2021, tiene ya confirmada la presencia de 30 firmas de renombre. LaSBA ha participado a lo largo del desarrollo del proyecto, realizando el análisis y diagnóstico comercial inicial, así como un estudio de reparto de flujos peatonales basado en un innovador sistema propio de análisis. La oferta comercial contará con marcas como Primark que será la primera apertura en la ciudad, Adidas, Decimas o Merkal. Ocupando más de 5.500 m² estará Alcampo, que forma parte del grupo al que pertenece la promotora Ceetrus. En la zona de ocio las salas serán operadas por Yelmo y en la oferta gastronómica estarán McDonald’s, KFC, Foster’s o Muerde la Pasta entre otros.

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Bogotá, 18 Diciembre 2019. El proyecto inmobiliario de usos mixtos América 7/100, que comprende un centro comercial y dos torres de oficinas, y que está siendo desarrollado por Aldea Proyectos SAS en suelos de la Carrera Séptima con la Calle 100 en Bogotá, y en el que LaSBA ha participado en el concepto y diseño preliminar del centro comercial de 65.000 m2 SBA, sigue avanzando a pesar de las dificultades. La primera torre de oficinas del proyecto, que se desarrolla sobre los 85.500 m² destinados a las dos torres de oficinas, con una altura de 31 plantas, y, que tendrá un mirador en cubierta accesible desde el centro comercial, ha sido completada. El resto del proyecto está actualmente condicionado por decisiones del Distrito (Ayuntamiento) sobre el diseño del Transmilenio de la Séptima y su conexión con el Intercambiador que forma parte del proyecto.  

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Madrid, 4 Diciembre 2019. La revista Cuadernos de Diseño, en su ejemplar numero 12 correspondiente al mes de diciembre 2019 publica una colaboración de Arcadio Gil sobre el diseño de los espacios públicos urbanos. En él se analiza la evolución formal del centro tradicional de la ciudad, la configuración del espacio público-privado de los centros comerciales y los diferentes elementos o componentes de estos nuevos espacios públicos urbanos. Para concluir que hoy, los centros comerciales son cada vez más calles comerciales y, viceversa, las calles comerciales son cada vez más centros comerciales.  

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Vigo, 27 Noviembre 2019. El equipo LaSBA está colaborando con el promotor británico Milligan para optar al concurso convocado por el Consorcio de la Zona Franca de Vigo para ceder la gestión y relanzar el centro comercial A Laxe. El centro, de 13.200 m² de SBA y situado junto a la terminal de cruceros del Puerto, fue inaugurado hace más de once años y la concesión del arrendamiento es por un plazo de veinte años prorrogables a diez más. Milligan ha acometido con éxito muchos proyectos de remodelación y relanzamiento de centros comerciales en Reino Unido y en España, destacando entre ellos la reforma de Maremagnum en Barcelona en los años 2000.  

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Cannes, 12 Noviembre 2019. Con motivo de la celebración del MAPIC 2019 en Cannes, los socios europeos de The International Retail Consulting Alliance (TIRCA) se han encontrado en Cannes y en el curso de una reunión, a la que han asistido representantes de LaSBA, se ha presentado la nueva página web de la alianza. TIRCA reúne actualmente a 13 consultoras independientes del inmobiliario comercial que ejercen la representación en países como Alemania, Gran Bretaña, Francia, Bélgica, Italia y los países nórdicos, además de España y Portugal cuya representación ostenta LaSBA.  

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Madrid, 23 Octubre 2019. La nueva edición del Observatorio LaSBA está dedicado al análisis del mercado español de Centros Comerciales.  Esta publicación semestral editada de forma regular por LaSBA desde el año 2008, cumplirá pronto 12 años. Y en años anteriores ha emitido informes de los mercados portugués, brasileño y colombiano. En esta nueva edición, que se corresponde con el número 65 se menciona de la manera más cuantitativa y fiable posible, las novedades más significativas en el mercado español de Centros Comerciales durante los últimos seis meses, incluyendo datos económicos de base, aperturas de centros, noticias de su funcionamiento, novedades de operadores y marcas, y situación del mercado de inversión.

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Madrid, 7 Octubre 2019. LaSBA compartirá el stand P-1, J13, con los otros miembros de la alianza internacional TIRCA en el próximo MAPIC 2019 que se celebrará durante los días 13, 14 y 15 de noviembre en Cannes. La feria, evento clave en la industria Retail, la restauración y el ocio, y que celebra su 25 aniversario, contará con 8.200 participantes procedentes de más de 80 países. Esta será la quinta ocasión en la que LaSBA tiene la oportunidad de establecer contacto directo con retailers, promotores e inversores desde stand propio. Y de hacerlo potenciando el intercambio de información y contactos con los equipos comerciales de sus socios internacionales.

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Madrid, 26 Septiembre 2019. El pasado miércoles 25 septiembre se ha reunido en Londres el Board of Trustees del European Shopping Centre Trust (ESCT), que actualmente preside Arcadio Gil. En la reunión se han analizado las nuevas circunstancias que se presentan en Europa frente a la decisión del ICSC de retirarse de Europa y ceder a una nueva asociación propiamente europea que estará radicada en Bruselas, la organización de encuentros paneuropeos y la coordinación de los diferentes National Councils. El ESCT se ha ratificado en su voluntad de seguir contribuyendo a la formación y desarrollo de jóvenes profesionales de la industria radicados en diferentes países europeos.

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Algeciras, 18 Septiembre 2019. Se completan estos días los primeros 50 días de LaSBA en el centro comercial Plaza de Andalucía. Con el encargo de Gestión Integral, para Haya Real Estate, como titular de la explotación del Centro Comercial y actualmente propiedad de Sareb. Céntricamente ubicado en la ciudad de Algeciras, el centro, que consta de una SBA de 6.032 m² distribuida en 3 plantas comerciales con 40 locales, y cuenta como locomotora de Alimentación con un supermercado Dia. Fue inicialmente inaugurado en 1986, y después de un profundo proceso de remodelación, fue reinaugurado el 14 de diciembre de 2006, ofreciendo un punto de encuentro que combina, alimentación, ocio, hogar, restauración y servicios profesionales.

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Madrid, 5 agosto 2019. El pasado 2 julio 2019, en el seno de un Desayuno Inmobiliario organizado por el Colegio Ingenieros Caminos, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de presentar la visión de LaSBA sobre el desafío que presenta la última milla en el comercio electrónico. Una de las soluciones pasará por un ajuste en la cadena de suministro y entrega de mercancía que supondrá, por un lado, la aparición de una red distribuida de almacenes urbanos que configurarán un sector de logística de proximidad, y, por otra, del papel activo de la propia red física de locales y centros comerciales que reforzarán su papel de entrega de mercancía comprada a través del e-commerce.

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Sevilla, 9 julio 2019. La socimi Lar España, especializada en la promoción y explotación de centros comerciales, ha anunciado la apertura de Lagoh para el próximo jueves 26 septiembre. El centro comercial, situado en el polígono de Palmas Altas, está destinado, con sus 100.000 m² SBA, a convertirse en el centro comercial de referencia en Sevilla y su área metropolitana. Está siendo desarrollado por la socimi, una vez que ésta asumió su promoción al término de un largo proceso pilotado por la promotora sevillana Viapol, y en el que LaSBA estuvo presente como empresa consultora de Segece-Klepierre en las etapas iniciales de su configuración.

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Madrid, 2 julio 2019 La Última Milla se está convirtiendo, cada vez más, en el campo de batalla clave en la cadena de suministro del comercio electrónico, y se da por descontado que las compañías actoras de este comercio, bien sean "Pure Players", bien sean tradicionales optando por el modelo omnichannel, tendrán que desarrollar estrategias específicas en este área para competir de manera efectiva en este campo. De la misma manera, las compañías operadoras de logística, de las que aquellas son o pueden ser clientes, deberán revisar, están revisando ya de hecho, sus supuestos de actuación, y, entre otros, sus soportes inmobiliarios de almacenamiento y distribución. Tanto los comerciantes y/o distribuidores on-line, como los empresas del sector de la logística y el transporte, que ya se enfrentan de por si al desafío de adoptar nuevos enfoques y tecnologías cada vez más evolucionadas para competir, se encuentran además con la necesidad de replantear la distribución física, y, por tanto, su entramado de almacenes y rutas de distribución. La cada vez mayor demanda de rapidez y conveniencia de los clientes destinatarios en la ciudad, así como unas zonas urbanas cada vez más extensas y complejas, en particular las urbanizaciones de unifamiliares o de vivienda en altura pero de baja densidad, están obligando a unos y otros a revisar sus redes de almacenamiento y distribución, reemplazando redes centralizadas por infraestructuras de distribución local de pequeña escala, en la que cada vez será mayor la exigencia de una creciente capilaridad que asegure el objetivo de acercarse al destinatario final. Qué forma y qué características deberá adoptar esta red capilar en términos inmobiliarios es uno de los desafíos que unos y otros deben estar planteándose ya. Sin perjuicio del papel que van a desarrollar, y que están desarrollando ya las entregas localizadas, como son los buzones en gasolineras, estaciones e intercambiadores de transporte, o los propios locales comerciales, y, por extensión, y a mayor escala, los centros comerciales

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Amberes, 17 junio 2019. El pasado 13 de junio se ha celebrado en Amberes la Asamblea Anual de The International Retail Consultancy Alliance (TIRCA), la asociación de consultoras a la que, representando a España y Portugal, pertenece LaSBA. En la reunión, organizada por el socio local, Ceusters, líder absoluto en el mercado belga, se repasaron los actos más significativos del año anterior, se planificó la actividad de 2019, incluyendo la presencia en la feria del Mapic, y se hizo un repaso de la situación actual del mercado en todos y cada uno de los países en los que está presente. Se dio la bienvenida a Prime, el nuevo socio de la alianza en Alemania.

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Madrid, 9 mayo 2019. En el día de ayer, y en el curso de la última MasterClass de la promoción actual de graduados cursando el Master de Desarrollo Inmobiliario (MDI) de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de ofrecer su visión de las últimas Tendencias en el desarrollo internacional de centros comerciales. El acto, abierto a todo el sector inmobiliario, se celebró en el Auditorio del Colegio de Caminos, y contó con más de 150 asistentes presenciales. Se retransmitió en streaming, y puede hoy ser visualizada a posteriori, junto al resto de presentaciones, en el canal de You Tube.

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Barcelona, 15 abril 2019. En el seno de la última Conferencia Europea de Centros Comerciales celebrada en Barcelona los pasados 9 a 11 de abril, Arcadio Gil, como Presidente del Board of Trustees del European Shopping Centre Trust (ESCT) tuvo oportunidad de presentar al ICSC y a los diferentes National Councils europeos su nueva línea estratégica de patrocinios y concesión de ayudas a miembros de los grupos NextGen, integrados por jóvenes profesionales del sector. El ESCT es un organismo independiente que gestiona fondos europeos aportados por empresas y particulares destinados a mejorar la formación y el conocimiento en el sector.

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