30
Abr
2020

Los Centros Comerciales reclaman su reapertura

Los Centros Comerciales reclaman su reapertura
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Madrid, 30 Abril 2020. Dentro del Plan para la desescalada asimétrica que ha presentado el Gobierno, la fase 1, supone el reinicio de actividad para el pequeño comercio y las terrazas bajo medidas de seguridad. Ante la exclusión que se plantea para los grandes centros comerciales, la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) ha reclamado al Gobierno que se les incluya en la fase 1 de la desescalada. Adicionalmente ha preparado un documento que recoge unas recomendaciones básicas a tener en cuenta a la hora de preparar las instalaciones y equipos de trabajo.

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14
Abr
2020

Se reanudan las obras en el Bernabéu

Se reanudan las obras en el Bernabéu
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Madrid, 14 Abril 2020. Después de dos semanas de parón debido al endurecimiento de las medidas tomadas en el estado de alarma, los trabajos de remodelación han vuelto al estadio de Concha Espina. El arranque de las obras avanza a buen ritmo y, debido a que el parón liguero favorece el progreso, existen previsiones de que la fecha de finalización para el nuevo Estadio Santiago Bernabéu se acorte en un año de no disputarse más partidos a puerta abierta durante el 2020. El proyecto de reforma integral cuenta con la participación de LaSBA como consultor para la optimización de los usos comerciales y de ocio.

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25
Mar
2020

Luz verde al proyecto Madrid Nuevo Norte

Luz verde al proyecto Madrid Nuevo Norte
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Madrid, 25 Marzo 2020. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto urbanístico e inmobiliario conocido como Madrid Nuevo Norte. La operación urbanística actuará sobre más de 3 millones de metros cuadrados de suelo, regenerando los terrenos e infraestructuras para ponerlos al servicio de la ciudad y supondrá la creación de un gran centro de negocios de última generación en torno a la estación de Chamartín. Además, está prevista la construcción de alrededor de 10.500 viviendas de las que un 20% tendrán carácter de protección pública. LaSBA participó en un primer análisis preliminar de las características básicas que deberían tener las zonas comerciales a prever dentro del proyecto, anteriormente denominado APR 08.03 “Prolongación de la Castellana”.

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13
Feb
2020

Primeros cines con solo salas lujo en Torre Caleido

Primeros cines con solo salas lujo en Torre Caleido
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Madrid, 13th February 2020. La empresa española Ocine será el operador del complejo de salas de cine en Torre Caleido, el proyecto mixto ocupando la conocida Quinta Torre de la Castellana de Madrid. Sus seis salas de lujo con capacidad para 440 personas y que ocuparán cerca de 1.300 m2, será el primer caso en España de un complejo de cines compuesto exclusivamente por salas “luxury”, como las que recientemente los diferentes operadores han ido incorporando en sus complejos más exitosos. La nueva Torre Caleido, en estado ya muy avanzado de construcción, contará además con un complejo de hasta 80 locales comerciales, cuyo concepto fue estudiado y planteado por LaSBA en sus fases iniciales de concepción.

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30
Ene
2020

Crear Ciudad a través del Comercio, ciclo «Inmobiliario en la Universidad»

Crear Ciudad a través del Comercio, ciclo «Inmobiliario en la Universidad»
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Madrid, 30 Enero 2020. Dentro del Ciclo “Inmobiliario en la Universidad”, promovido por el MDI de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil ha impartido una clase dentro del marco “Tendencias en el desarrollo internacional de Centros Comerciales”, donde ha explicado, desde la experiencia de LaSBA, su punto de vista de sobre el progresivo acercamiento entre dos formatos muy diferentes: los de las calles comerciales del centro de la ciudad y de los centros comerciales. Presentó la evolución seguida por los dos modelos en los últimos 25 años poniendo de relieve la aproximación formal y morfológica entre los dos modelos, y mencionó el interesante intercambio actual de experiencias y buenas prácticas entre ambos.

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12
Ene
2020

Confirmadas más de 30 firmas en Vialia Vigo

Confirmadas más de 30 firmas en Vialia Vigo
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Vigo, 12 Enero 2020. El Centro Comercial Vialia Vigo que abrirá sus puertas en primavera del 2021, tiene ya confirmada la presencia de 30 firmas de renombre. LaSBA ha participado a lo largo del desarrollo del proyecto, realizando el análisis y diagnóstico comercial inicial, así como un estudio de reparto de flujos peatonales basado en un innovador sistema propio de análisis. La oferta comercial contará con marcas como Primark que será la primera apertura en la ciudad, Adidas, Decimas o Merkal. Ocupando más de 5.500 m² estará Alcampo, que forma parte del grupo al que pertenece la promotora Ceetrus. En la zona de ocio las salas serán operadas por Yelmo y en la oferta gastronómica estarán McDonald’s, KFC, Foster’s o Muerde la Pasta entre otros.

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18
Dic
2019

Completada una torre del proyecto 7/100

Completada una torre del proyecto 7/100
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Bogotá, 18 Diciembre 2019. El proyecto inmobiliario de usos mixtos América 7/100, que comprende un centro comercial y dos torres de oficinas, y que está siendo desarrollado por Aldea Proyectos SAS en suelos de la Carrera Séptima con la Calle 100 en Bogotá, y en el que LaSBA ha participado en el concepto y diseño preliminar del centro comercial de 65.000 m2 SBA, sigue avanzando a pesar de las dificultades. La primera torre de oficinas del proyecto, que se desarrolla sobre los 85.500 m² destinados a las dos torres de oficinas, con una altura de 31 plantas, y, que tendrá un mirador en cubierta accesible desde el centro comercial, ha sido completada. El resto del proyecto está actualmente condicionado por decisiones del Distrito (Ayuntamiento) sobre el diseño del Transmilenio de la Séptima y su conexión con el Intercambiador que forma parte del proyecto.  

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04
Dic
2019

Una aproximación al Diseño de Espacios Públicos Urbanos

Una aproximación al Diseño de Espacios Públicos Urbanos
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Madrid, 4 Diciembre 2019. La revista Cuadernos de Diseño, en su ejemplar numero 12 correspondiente al mes de diciembre 2019 publica una colaboración de Arcadio Gil sobre el diseño de los espacios públicos urbanos. En él se analiza la evolución formal del centro tradicional de la ciudad, la configuración del espacio público-privado de los centros comerciales y los diferentes elementos o componentes de estos nuevos espacios públicos urbanos. Para concluir que hoy, los centros comerciales son cada vez más calles comerciales y, viceversa, las calles comerciales son cada vez más centros comerciales.  

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27
Nov
2019

Milligan presenta propuesta para A Laxe

Milligan presenta propuesta para A Laxe
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Vigo, 27 Noviembre 2019. El equipo LaSBA está colaborando con el promotor británico Milligan para optar al concurso convocado por el Consorcio de la Zona Franca de Vigo para ceder la gestión y relanzar el centro comercial A Laxe. El centro, de 13.200 m² de SBA y situado junto a la terminal de cruceros del Puerto, fue inaugurado hace más de once años y la concesión del arrendamiento es por un plazo de veinte años prorrogables a diez más. Milligan ha acometido con éxito muchos proyectos de remodelación y relanzamiento de centros comerciales en Reino Unido y en España, destacando entre ellos la reforma de Maremagnum en Barcelona en los años 2000.  

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12
Nov
2019

Lanzamiento de la nueva web de TIRCA

Lanzamiento de la nueva web de TIRCA
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Cannes, 12 Noviembre 2019. Con motivo de la celebración del MAPIC 2019 en Cannes, los socios europeos de The International Retail Consulting Alliance (TIRCA) se han encontrado en Cannes y en el curso de una reunión, a la que han asistido representantes de LaSBA, se ha presentado la nueva página web de la alianza. TIRCA reúne actualmente a 13 consultoras independientes del inmobiliario comercial que ejercen la representación en países como Alemania, Gran Bretaña, Francia, Bélgica, Italia y los países nórdicos, además de España y Portugal cuya representación ostenta LaSBA.  

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23
Oct
2019

Presentada una nueva edición del Observatorio LaSBA

Presentada una nueva edición del Observatorio LaSBA
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Madrid, 23 Octubre 2019. La nueva edición del Observatorio LaSBA está dedicado al análisis del mercado español de Centros Comerciales.  Esta publicación semestral editada de forma regular por LaSBA desde el año 2008, cumplirá pronto 12 años. Y en años anteriores ha emitido informes de los mercados portugués, brasileño y colombiano. En esta nueva edición, que se corresponde con el número 65 se menciona de la manera más cuantitativa y fiable posible, las novedades más significativas en el mercado español de Centros Comerciales durante los últimos seis meses, incluyendo datos económicos de base, aperturas de centros, noticias de su funcionamiento, novedades de operadores y marcas, y situación del mercado de inversión.

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05
Ago
2019

La Última Milla, analizada en Desayuno Inmobiliario

La Última Milla, analizada en Desayuno Inmobiliario
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Madrid, 5 agosto 2019. El pasado 2 julio 2019, en el seno de un Desayuno Inmobiliario organizado por el Colegio Ingenieros Caminos, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de presentar la visión de LaSBA sobre el desafío que presenta la última milla en el comercio electrónico. Una de las soluciones pasará por un ajuste en la cadena de suministro y entrega de mercancía que supondrá, por un lado, la aparición de una red distribuida de almacenes urbanos que configurarán un sector de logística de proximidad, y, por otra, del papel activo de la propia red física de locales y centros comerciales que reforzarán su papel de entrega de mercancía comprada a través del e-commerce.

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17
Jun
2019

Celebrada la asamblea anual de socios de TIRCA

Celebrada la asamblea anual de socios de TIRCA
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Amberes, 17 junio 2019. El pasado 13 de junio se ha celebrado en Amberes la Asamblea Anual de The International Retail Consultancy Alliance (TIRCA), la asociación de consultoras a la que, representando a España y Portugal, pertenece LaSBA. En la reunión, organizada por el socio local, Ceusters, líder absoluto en el mercado belga, se repasaron los actos más significativos del año anterior, se planificó la actividad de 2019, incluyendo la presencia en la feria del Mapic, y se hizo un repaso de la situación actual del mercado en todos y cada uno de los países en los que está presente. Se dio la bienvenida a Prime, el nuevo socio de la alianza en Alemania.

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09
May
2019

Master Class sobre Centros Comerciales del MDI

Master Class sobre Centros Comerciales del MDI
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Madrid, 9 mayo 2019. En el día de ayer, y en el curso de la última MasterClass de la promoción actual de graduados cursando el Master de Desarrollo Inmobiliario (MDI) de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de ofrecer su visión de las últimas Tendencias en el desarrollo internacional de centros comerciales. El acto, abierto a todo el sector inmobiliario, se celebró en el Auditorio del Colegio de Caminos, y contó con más de 150 asistentes presenciales. Se retransmitió en streaming, y puede hoy ser visualizada a posteriori, junto al resto de presentaciones, en el canal de You Tube.

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06
Feb
2019

Comercio electrónico en la franquicia Unicentro (Colombia)

Comercio electrónico en la franquicia Unicentro (Colombia)
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Bogotá, 6 febrero 2019. Siendo todavía hoy la referencia de éxito indiscutible en el mundo de los centros comerciales colombianos, la marca Unicentro avanza en una nueva etapa que potenciará su presencia en el mercado y avanzará en los servicios de comercio electrónico de una forma coordinada. Su promotor, Pedro Gómez, está terminando, con el apoyo de LaSBA, la definición de los acuerdos de franquicia a proponer a los diferentes centros ya implantados en todo el territorio colombiano. Han arrancado ya las negociaciones con, entre otros, Medellín, Villavicencio, y Armenia.

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28
Ene
2019

Ice Wave abre en Isla Azul

Ice Wave abre en Isla Azul
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Madrid, 28 enero 2019. La cadena de heladerías mayorquina Ice Wave impulsa su expansión con la apertura el pasado domingo de una nuevo kiosko en el Centro Comercial Islazul. La implantación, situada en la zona de máxima afluencia en la planta baja del centro junto a operadores como Aki y Kiabi, ha sido conseguida por LaSBA. Junto al show cooking, la principal novedad de Ice Wave es la mezcla de ingredientes apenas unos segundos antes de comerlos con una base personalizada hecha principalmente de leche desnatada. Con esta nueva apertura, que incluye el concepto más reciente de la marca, la compañía suma un total de 27 tiendas.

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19
Nov
2018

LaSBA presente con Stand en Mapic 2018

LaSBA presente con Stand en Mapic 2018
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Cannes, 19 noviembre 2018. LaSBA estuvo de nuevo presente en la feria MAPIC 2018 que se celebró la semana pasada en Cannes, con una afluencia este año de 8.600 participantes procedentes de 80 países. En el stand P1.J13, situado junto al pasillo central de la planta baja, LaSBA compartió espacio con sus socios ingleses Time Retail Partners, con los italianos de Reno, y con los alemanes de Strombergs. La actividad de comercial y tenant rep fue particularmente intensa durante los tres días. En las conferencias paralelas, la convergencia de lo físico y lo digital centró muchos de los debates con promotores e inversores.

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11
Oct
2018

Aprobada la reparcelación económica de Valdebebas

Aprobada la reparcelación económica de Valdebebas
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Madrid, 11 octubre 2018. El Ayuntamiento de Madrid aprueba definitivamente la reparcelación económica de Valdebebas, que permite regularizar los 145.898 metros cuadrados comerciales, congelados por sucesivas resoluciones judiciales. El proceso para adaptar la superficie de la manzana comercial, que resultó afectada por la anulación del Plan Especial, contó con el asesoramiento de LaSBA, quién, en el ámbito de las tres parcelas de uso comercial y uso terciario, analizó la superficie máxima que debería tener la pastilla comercial, así como su ubicación dentro del conjunto y su adecuada integración en el diseño urbano del resto del ámbito.

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24
Sep
2018

Luz verde para el nuevo Santiago Bernabéu

Luz verde para el nuevo Santiago Bernabéu
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Madrid, 24 septiembre 2018. La Asamblea del Real Madrid ha aprobado la puesta en marcha del nuevo Santiago Bernabeu, proyecto vanguardista cuyo diseño fue adjudicado en su momento a los estudios GMP, L-35 y Ribas+Ribas, y que cuenta con un presupuesto de 525 millones de euros. El nuevo estadio contará con una serie de superficies comerciales y de ocio y restauración que se abren a una calle y plaza públicas. LaSBA ha dado soporte y asistencia a los equipos técnicos del Club en la concepción del espacio y en el análisis del proceso de remodelación integral del Estadio, con el objetivo de optimizar los usos y funcionalidad en los nuevos espacios definidos por el proyecto.

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10
Sep
2018

Hamburgo, destino del encuentro TIRCA de otoño

Hamburgo, destino del encuentro TIRCA de otoño
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Hamburgo, 10 septiembre 2018. Con visitas a los ejemplos más representativos del comercio moderno urbano en la ciudad, como el centro comercial Europa Passage, los grandes almacenes Alsterhaus, o las calles Spitalerstrasse o Möckebergstrasse, se terminó el pasado martes 4 la reunión de socios de TIRCA en Hamburgo. En el curso de la reunión, celebrada en las oficinas de Strombergs, el socio alemán de TIRCA, Arcadio Gil tuvo oportunidad, en representación de LaSBA de exponer la situación actual de los mercados retail español y portugués, asi como repasar las novedades más interesantes surgidas en el último año en los planes de expansión de retailers españoles en el extranjero y del anuncio de entradas de retailers extranjeros en la península.

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