Madrid, 25 noviembre 2021. En el día de ayer quedó constituido el Consejo Asesor del Urban Land Institute (ULI) en Madrid. Su objetivo es poder capitalizar la experiencia acumulada en ULI y asesorar al Comité Ejecutivo y la Presidencia en proyectos, iniciativas y cuestiones de actualidad. Y poder hacerlo volviendo a la esencia fundacional, con una orientación Instituto más que Asociación, y un enfoque académico y de divulgación en el análisis del territorio y las ciudades, su ordenación y su gestión. ULI Madrid ha nombrado a Arcadio Gil miembro y coordinador del Consejo.

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Vigo, 30 septiembre 2021. Vialia Vigo, el nuevo centro comercial y de ocio de Vigo ha sido inaugurado ayer por el Alcalde de la ciudad y los máximos representantes de Adif, la Xunta de Galicia, y la empresa promotora Nhood España. Prácticamente comercializado al 100%, el centro presenta una propuesta muy innovadora de la cubierta del edificio, convertida en una plaza pública con una multiplicidad de atracciones de todo tipo y una espléndida cornisa mirador a la ría. LaSBA tuvo una intervención muy significativa en el proyecto en sus fases iniciales de concepción y configuración comercial en colaboración con Adif, la promotora, y los arquitectos L35.

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Madrid, 5 junio 2020. El comercio se prepara para vender en la “nueva normalidad”: tras la finalización del estado de alarma y el confinamiento domiciliario, los centros comerciales se han adaptado a la situación actual con el fin de facilitar la vuelta de los clientes, poniendo a punto medidas de prevención e higiene, tanto para clientes como para los propios trabajadores. Iniciativas como la implantación de recorridos diferenciados de acceso y salida, aforos limitados, aireaciones forzadas, o desinfección constante, se unen a los obligatorios actos del uso de mascarilla, dispensadores de gel y distanciamiento social.

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Madrid, 30 abril 2020. Dentro del Plan para la desescalada asimétrica que ha presentado el Gobierno, la fase 1, supone el reinicio de actividad para el pequeño comercio y las terrazas bajo medidas de seguridad. Ante la exclusión que se plantea para los grandes centros comerciales, la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) ha reclamado al Gobierno que se les incluya en la fase 1 de la desescalada. Adicionalmente ha preparado un documento que recoge unas recomendaciones básicas a tener en cuenta a la hora de preparar las instalaciones y equipos de trabajo.

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Madrid, 14 abril 2020. Después de dos semanas de parón debido al endurecimiento de las medidas tomadas en el estado de alarma, los trabajos de remodelación han vuelto al estadio de Concha Espina. El arranque de las obras avanza a buen ritmo y, debido a que el parón liguero favorece el progreso, existen previsiones de que la fecha de finalización para el nuevo Estadio Santiago Bernabéu se acorte en un año de no disputarse más partidos a puerta abierta durante el 2020. El proyecto de reforma integral cuenta con la participación de LaSBA como consultor para la optimización de los usos comerciales y de ocio.

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Madrid, 25 marzo 2020. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el proyecto urbanístico e inmobiliario conocido como Madrid Nuevo Norte. La operación urbanística actuará sobre más de 3 millones de metros cuadrados de suelo, regenerando los terrenos e infraestructuras para ponerlos al servicio de la ciudad y supondrá la creación de un gran centro de negocios de última generación en torno a la estación de Chamartín. Además, está prevista la construcción de alrededor de 10.500 viviendas de las que un 20% tendrán carácter de protección pública. LaSBA participó en un primer análisis preliminar de las características básicas que deberían tener las zonas comerciales a prever dentro del proyecto, anteriormente denominado APR 08.03 “Prolongación de la Castellana”.

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Madrid, 13 febrero 2020. La empresa española Ocine será el operador del complejo de salas de cine en Torre Caleido, el proyecto mixto ocupando la conocida Quinta Torre de la Castellana de Madrid. Sus seis salas de lujo con capacidad para 440 personas y que ocuparán cerca de 1.300 m2, será el primer caso en España de un complejo de cines compuesto exclusivamente por salas “luxury”, como las que recientemente los diferentes operadores han ido incorporando en sus complejos más exitosos. La nueva Torre Caleido, en estado ya muy avanzado de construcción, contará además con un complejo de hasta 80 locales comerciales, cuyo concepto fue estudiado y planteado por LaSBA en sus fases iniciales de concepción.

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Madrid, 30 Enero 2020. Dentro del Ciclo “Inmobiliario en la Universidad”, promovido por el MDI de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil ha impartido una clase dentro del marco “Tendencias en el desarrollo internacional de Centros Comerciales”, donde ha explicado, desde la experiencia de LaSBA, su punto de vista de sobre el progresivo acercamiento entre dos formatos muy diferentes: los de las calles comerciales del centro de la ciudad y de los centros comerciales. Presentó la evolución seguida por los dos modelos en los últimos 25 años poniendo de relieve la aproximación formal y morfológica entre los dos modelos, y mencionó el interesante intercambio actual de experiencias y buenas prácticas entre ambos.

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Vigo, 12 Enero 2020. El Centro Comercial Vialia Vigo que abrirá sus puertas en primavera del 2021, tiene ya confirmada la presencia de 30 firmas de renombre. LaSBA ha participado a lo largo del desarrollo del proyecto, realizando el análisis y diagnóstico comercial inicial, así como un estudio de reparto de flujos peatonales basado en un innovador sistema propio de análisis. La oferta comercial contará con marcas como Primark que será la primera apertura en la ciudad, Adidas, Decimas o Merkal. Ocupando más de 5.500 m² estará Alcampo, que forma parte del grupo al que pertenece la promotora Ceetrus. En la zona de ocio las salas serán operadas por Yelmo y en la oferta gastronómica estarán McDonald’s, KFC, Foster’s o Muerde la Pasta entre otros.

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Bogotá, 18 Diciembre 2019. El proyecto inmobiliario de usos mixtos América 7/100, que comprende un centro comercial y dos torres de oficinas, y que está siendo desarrollado por Aldea Proyectos SAS en suelos de la Carrera Séptima con la Calle 100 en Bogotá, y en el que LaSBA ha participado en el concepto y diseño preliminar del centro comercial de 65.000 m2 SBA, sigue avanzando a pesar de las dificultades. La primera torre de oficinas del proyecto, que se desarrolla sobre los 85.500 m² destinados a las dos torres de oficinas, con una altura de 31 plantas, y, que tendrá un mirador en cubierta accesible desde el centro comercial, ha sido completada. El resto del proyecto está actualmente condicionado por decisiones del Distrito (Ayuntamiento) sobre el diseño del Transmilenio de la Séptima y su conexión con el Intercambiador que forma parte del proyecto.  

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Madrid, 4 Diciembre 2019. La revista Cuadernos de Diseño, en su ejemplar numero 12 correspondiente al mes de diciembre 2019 publica una colaboración de Arcadio Gil sobre el diseño de los espacios públicos urbanos. En él se analiza la evolución formal del centro tradicional de la ciudad, la configuración del espacio público-privado de los centros comerciales y los diferentes elementos o componentes de estos nuevos espacios públicos urbanos. Para concluir que hoy, los centros comerciales son cada vez más calles comerciales y, viceversa, las calles comerciales son cada vez más centros comerciales.  

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Vigo, 27 Noviembre 2019. El equipo LaSBA está colaborando con el promotor británico Milligan para optar al concurso convocado por el Consorcio de la Zona Franca de Vigo para ceder la gestión y relanzar el centro comercial A Laxe. El centro, de 13.200 m² de SBA y situado junto a la terminal de cruceros del Puerto, fue inaugurado hace más de once años y la concesión del arrendamiento es por un plazo de veinte años prorrogables a diez más. Milligan ha acometido con éxito muchos proyectos de remodelación y relanzamiento de centros comerciales en Reino Unido y en España, destacando entre ellos la reforma de Maremagnum en Barcelona en los años 2000.  

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Cannes, 12 Noviembre 2019. Con motivo de la celebración del MAPIC 2019 en Cannes, los socios europeos de The International Retail Consulting Alliance (TIRCA) se han encontrado en Cannes y en el curso de una reunión, a la que han asistido representantes de LaSBA, se ha presentado la nueva página web de la alianza. TIRCA reúne actualmente a 13 consultoras independientes del inmobiliario comercial que ejercen la representación en países como Alemania, Gran Bretaña, Francia, Bélgica, Italia y los países nórdicos, además de España y Portugal cuya representación ostenta LaSBA.  

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Madrid, 23 Octubre 2019. La nueva edición del Observatorio LaSBA está dedicado al análisis del mercado español de Centros Comerciales.  Esta publicación semestral editada de forma regular por LaSBA desde el año 2008, cumplirá pronto 12 años. Y en años anteriores ha emitido informes de los mercados portugués, brasileño y colombiano. En esta nueva edición, que se corresponde con el número 65 se menciona de la manera más cuantitativa y fiable posible, las novedades más significativas en el mercado español de Centros Comerciales durante los últimos seis meses, incluyendo datos económicos de base, aperturas de centros, noticias de su funcionamiento, novedades de operadores y marcas, y situación del mercado de inversión.

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Madrid, 5 agosto 2019. El pasado 2 julio 2019, en el seno de un Desayuno Inmobiliario organizado por el Colegio Ingenieros Caminos, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de presentar la visión de LaSBA sobre el desafío que presenta la última milla en el comercio electrónico. Una de las soluciones pasará por un ajuste en la cadena de suministro y entrega de mercancía que supondrá, por un lado, la aparición de una red distribuida de almacenes urbanos que configurarán un sector de logística de proximidad, y, por otra, del papel activo de la propia red física de locales y centros comerciales que reforzarán su papel de entrega de mercancía comprada a través del e-commerce.

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Amberes, 17 junio 2019. El pasado 13 de junio se ha celebrado en Amberes la Asamblea Anual de The International Retail Consultancy Alliance (TIRCA), la asociación de consultoras a la que, representando a España y Portugal, pertenece LaSBA. En la reunión, organizada por el socio local, Ceusters, líder absoluto en el mercado belga, se repasaron los actos más significativos del año anterior, se planificó la actividad de 2019, incluyendo la presencia en la feria del Mapic, y se hizo un repaso de la situación actual del mercado en todos y cada uno de los países en los que está presente. Se dio la bienvenida a Prime, el nuevo socio de la alianza en Alemania.

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Madrid, 9 mayo 2019. En el día de ayer, y en el curso de la última MasterClass de la promoción actual de graduados cursando el Master de Desarrollo Inmobiliario (MDI) de la Universidad Politécnica de Madrid, Arcadio Gil tuvo la oportunidad de ofrecer su visión de las últimas Tendencias en el desarrollo internacional de centros comerciales. El acto, abierto a todo el sector inmobiliario, se celebró en el Auditorio del Colegio de Caminos, y contó con más de 150 asistentes presenciales. Se retransmitió en streaming, y puede hoy ser visualizada a posteriori, junto al resto de presentaciones, en el canal de You Tube.

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Bogotá, 6 febrero 2019. Siendo todavía hoy la referencia de éxito indiscutible en el mundo de los centros comerciales colombianos, la marca Unicentro avanza en una nueva etapa que potenciará su presencia en el mercado y avanzará en los servicios de comercio electrónico de una forma coordinada. Su promotor, Pedro Gómez, está terminando, con el apoyo de LaSBA, la definición de los acuerdos de franquicia a proponer a los diferentes centros ya implantados en todo el territorio colombiano. Han arrancado ya las negociaciones con, entre otros, Medellín, Villavicencio, y Armenia.

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Madrid, 28 enero 2019. La cadena de heladerías mayorquina Ice Wave impulsa su expansión con la apertura el pasado domingo de una nuevo kiosko en el Centro Comercial Islazul. La implantación, situada en la zona de máxima afluencia en la planta baja del centro junto a operadores como Aki y Kiabi, ha sido conseguida por LaSBA. Junto al show cooking, la principal novedad de Ice Wave es la mezcla de ingredientes apenas unos segundos antes de comerlos con una base personalizada hecha principalmente de leche desnatada. Con esta nueva apertura, que incluye el concepto más reciente de la marca, la compañía suma un total de 27 tiendas.

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Cannes, 19 noviembre 2018. LaSBA estuvo de nuevo presente en la feria MAPIC 2018 que se celebró la semana pasada en Cannes, con una afluencia este año de 8.600 participantes procedentes de 80 países. En el stand P1.J13, situado junto al pasillo central de la planta baja, LaSBA compartió espacio con sus socios ingleses Time Retail Partners, con los italianos de Reno, y con los alemanes de Strombergs. La actividad de comercial y tenant rep fue particularmente intensa durante los tres días. En las conferencias paralelas, la convergencia de lo físico y lo digital centró muchos de los debates con promotores e inversores.

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